Plain-pied Tilly la Campagne

Guy Hoquet Caen Sud vous présente,

Une jolie maison récente d'environ 149m², située à quelques minutes de Bourguébus, avec tous ses commerces, écoles et bus de ville.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un dressing et un wc séparé.

A l'étage vous trouverez trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain clos de 331m² environ et un garage.

BELLES PRESTATIONS ( Pompe à chaleur, huisseries PVC/ALU,faible consommation électrique)

Pour plus d'informations, contactez:
Guy Hoquet Caen Sud : 02 31 50 13 41

Maison à 5 min de Bourguebus - 334 500 €

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, parfaite pour votre famille, située dans un quartier paisible à 5min de Bourguebus.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 108,57 m²
Garage : 18,23 m²
Terrain : 421 m²
Séjour/cuisine : Spacieux et agréable

Pièces principales :

Suite parentale : 18 m²
Chambres : 10 m² et 15 m²
Cuisine : Moderne et équipée

Avantages du quartier :

Proximité des écoles, crèches, et gare de Compiègne
Accès facile aux autoroutes A1 et N31 (moins de 9 km)
À moins de 5 minutes du centre commercial Mondeville 2
Commerces, restaurants, théâtres et marché à proximité

Performance énergétique :

Classe énergie : A (67 kWh/m²/an)
Émissions de CO2 : 2 Kg CO2/m²/an

Prix de vente : 334 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Caen Rive Droite pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Calvados (14) - ROCQUANCOURT
CAEN SUD

Nouveauté en vente dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Maison familiale de 130m2 en impasse et au calme. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : Couloir desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et une pièce dressing. Sous-sol complet avec buanderie et garage. Dépendances. Le tout sur une parcelle de 1000m2 CLOS ET ARBORE. Chauffage pompe à chaleur.

Contact direct : Juliette ALLINQUANT - 0615381578
EI 844375550 RSAC CAEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison plain-pied à vendre à 5min de bourguebus, idéale pour une vie tranquille et confortable. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 44.25 m², idéal pour vos moments de convivialité.

Construit en 2024, ce bien est en très bon état et bénéficie d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une belle sensation d'espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 368 m², entièrement viabilisé et équipé d'un assainissement tout à l'égout. Les fenêtres en mixte alu et PVC et les volets en aluminium ajoutent une touche moderne à cette maison.

Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste et écoles.


Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Caen Rive Gauche pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 299 000 €.