SAINT MARTIN DE FONTENAY

Maison Caen 5 pièces 96 m2

CAEN 14000

549 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MARTIN DE FONTENAY

19-21 rue d'Harcourt

14320 SAINT MARTIN DE FONTENAY

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Réf : 2388NP4

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison en pierre à fort potentiel située dans un secteur très prisé de CAEN avec son grand terrain, ses dépendances et son garage. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, en... Voir plus

96 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison Caen 5 pièces 96 m2

Descriptif

Réf : 2388NP4

96 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1880

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

46 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1862€ et 2520€ au 07/01/2021

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Les atouts de cette maison :
+Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité pour toute la famille.
+Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
+Séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée.
+Trois terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur, quel que soit le moment de la journée.
+Une place de parking pour un stationnement pratique et sécurisé.
+Chauffage par poêle à granulés, une solution économique et écologique pour un confort optimal.

Profitez du calme de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et recherché.

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Guy Hoquet SAINT MARTIN DE FONTENAY

19-21 rue d'Harcourt

14320 SAINT MARTIN DE FONTENAY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé