Maison Laize Clinchamps 95 m²

Claudia, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose,

Située dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de 1900 offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain constructible.

La maison de 66 m² se compose actuellement d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres, un bureau et wc indépendant. Grenier (escalier existant) pour la création d'un second étage.

Une partie non chauffée de 56 m², accessible par la maison et avec ouverture côté rue, vous permet de créer un autre logement ou de simplement agrandir la maison.

Plusieurs annexes offrant une surface totale de 150 m², dont une belle dépendance en pierre à rénover et un garage.

Le tout sur un terrain de 1097 m², dont 700 m² constructibles ayant un accès facile pour une nouvelle construction.

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Claudia, de l'agence Guy Hoquet Caen Sud vous présente

Une maison édifiée en 1977 avec une vie de plain pied idéalement située au calme dans une commune en plein essor.

Au rez-de-chaussée, elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon suivi de deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

À l'étage, un palier donne l'accès à deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.

Sous sol complet, un joli terrain arboré de 1 000 m², un abri de jardin ainsi qu'une terrasse exposée SUD.

A voir sans tarder !

Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Saint Martin de May, cette maison individuelle construite en 1972 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquilité tout en restant à proximité de Caen.
D'une surface habitable d'environ 88 m², elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une cuisne, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.

Edifiée sur un terrain de 756 m², la maison bénéficie d'un bel espace exterieur propice aux loisirs, au jardinage ou à l'aménagement d'un espace détente.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Les atouts :
-Maison individuelle
-3 chambres
-Sous-sol complet
-Terrain 756 m²
-Environnement calme et résidentiel
-Proximité de caen

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de maisons fonctionnelles avec jardin dans un cadre paisible.

Contact : Nathalie PETIT
06 63 53 84 53/ 02 31 45 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr