SAINT MARTIN DE FONTENAY

Achat CAEN 14000

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Appartement Caen 2 pièces 30 m2

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Appartement Caen 2 pièces 30 m2

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+5

Appartement Caen 2 pièces 30 m2

CAEN 14000

111 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MARTIN DE FONTENAY

19-21 rue d'Harcourt

14320 SAINT MARTIN DE FONTENAY

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Réf : 2441NP

EMPLACEMENT PREMIUM pour ce bien situé au dernier étage d'un immeuble des années 50, l'agence GUY HOQUET CAEN SUD vous propose cet appartement offrant un cadre de vie pratique, agréable au coeur de CAEN dans un secteur très recherché avec toutes les... Voir plus

29.02 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Caen 2 pièces 30 m2

Descriptif

Réf : 2441NP

EMPLACEMENT PREMIUM pour ce bien situé au dernier étage d'un immeuble des années 50, l'agence GUY HOQUET CAEN SUD vous propose cet appartement offrant un cadre de vie pratique, agréable au coeur de CAEN dans un secteur très recherché avec toutes les... Voir plus

29.02 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Charges annuelles (ALUR)

1268 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1950

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

373 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 373 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 77* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

77 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€ au 07/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 24.73 m² 6

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Nathalie, votre conseillère Guy Hoquet Caen Sud, vous propose,
Une petite maison appartement, pleine de charme, au calme, qui séduira les amateurs de bien de caractère.

Elle se compose comme suit :
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Un espace extérieur partagé, parfait pour les moments de détente en plein air.

A VISITER RAPIDEMENT !!!

Contact : Nathalie PETIT
06 63 53 84 53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 51.25 m² 8

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Appartement de type F2 en très bon état et offrant de beaux volumes qui comprend :

- Une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour lumineux avec balcon exposé SUD-SUD/EST, une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Ce bien est situé dans une copropriété calme et entretenue à proximité immédiate des commodités.

La copropriété prévoit un raccordement au chauffage urbain dans un futur proche, permettant une économie non négligeable sur les charges de chauffage et de production d'eau chaude mais également une amélioration significative du DPE ( DPE C) de chaque lot d'habitation. Etude thermique réalisée en MAI 2025 consultable sur demande.

Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

Plus d'informations en contactant votre agence au 02.61.10.03.87

Appartement 2 pièces 22 m² 4

A découvrir en exclusivité au sein de votre agence GUY HOQUET CARPIQUET !

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il comprend:

Une pièce de vie avec de nombreux rangements , une kitchenette ,une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine.

Ce bien est situé dans une copropriété calme et entretenue à proximité immédiate des commodités, de l'université ainsi que des transports en commun (tramway et bus).

Un projet ? Nos dossiers d'estimation sont offerts !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
A très vite !

Guy Hoquet SAINT MARTIN DE FONTENAY

19-21 rue d'Harcourt

14320 SAINT MARTIN DE FONTENAY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé