SAINT MARTIN DE FONTENAY

Achat CAEN 14000

Achat CAEN 14000

Appartement Caen 4 pièces 72.4 m2

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Appartement Caen 4 pièces 72.4 m2

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+3

Appartement Caen 4 pièces 72.4 m2

CAEN 14000

249 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MARTIN DE FONTENAY

19-21 rue d'Harcourt

14320 SAINT MARTIN DE FONTENAY

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Réf : 2463EL

COUP DE COEUR ASSURE: Appartement traversant, lumineux, à 2 pas de tout , l'adresse parfaite pour un confort au quotidien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caen. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, spacieuse et conv... Voir plus

72.4 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Caen 4 pièces 72.4 m2

Descriptif

Réf : 2463EL

COUP DE COEUR ASSURE: Appartement traversant, lumineux, à 2 pas de tout , l'adresse parfaite pour un confort au quotidien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caen. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, spacieuse et conv... Voir plus

72.4 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

4

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

*

Charges annuelles (ALUR)

1233.34 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1960

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

46 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ses atouts :
+Prestations de qualité : Profitez de finitions soignées et de matériaux haut de gamme qui garantissent un confort de vie optimal.
+Place de parking privée en sous-sol : Sécurisée et pratique, votre véhicule est à l'abri et facilement accessible.
+Chauffage individuel par pompe à chaleur : Écologique et économique, ce système vous assure une gestion efficace de votre consommation énergétique.

Situé dans un calme et recherché, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ce bien est proposé par GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE, votre spécialiste de l'immobilier à Caen.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE- L'IMMOBILIER GARANTI

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Quelques travaux de décoration et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif dans un secteur calme, apprécié et parfaitement situé (commerces, écoles et transports à proximité).

Les atouts de cet appartement:
+ Potentiel, volume et lumineux
+ Balcon bien orienté
+ Parking privatif
+ Cave
+ Quartier apprécié et paisible

Contactez-nous pour organiser une visite ou avoir des renseignements -
GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE

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Il comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux.
Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours.

Aucun travaux à prévoir, résidence récente et bien entretenue.
DPE C, gage de confort et d'économies d'énergie.

À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations contactez l'agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE

Guy Hoquet SAINT MARTIN DE FONTENAY

19-21 rue d'Harcourt

14320 SAINT MARTIN DE FONTENAY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé